152 | 목조주택 안심하고 제대로 짓기 - 5 STAR 품질인증제 | 뉴타임하우징 | 236 | 2023.08.29 |
151 | 건설재해예방기술지도 대상공사 계약주체 변경 (22. 08. 18) | 공사부 이진영소장 | 623 | 2022.12.29 |
150 | 해체(철거)공사의 안전관리를 신축공사 수준으로 강화시행(22.08.04) | 건축사 박승완소장 | 588 | 2022.08.05 |
149 | 2022년 종부세·양도세등 세제개편안 발표 | 박승완소장 | 673 | 2022.07.26 |
148 | 자재비와 인건비 상승폭이 걷잡을 수 없는 요즘입니다. | 박승완소장 | 860 | 2022.06.29 |
147 | 2022년도 대체산림자원조성비 부과기준 | 박승완소장 | 1819 | 2022.02.25 |
146 | 토지 매입전에 또는 개발전에 꼭 확인하셔야 할 개발부담금 | 박승완소장 | 1290 | 2021.11.26 |
145 | 비사업용토지 중과세 및 장기보유특별공제배제, 조심하자!!! [1] | 컨설팅부 이상현차장 | 1478 | 2021.05.13 |
144 | 2021년도 대체산림자원조성비 부과기준 [2] | 컨설팅부 박승완소장 | 2524 | 2021.04.13 |
143 | 건축물 해체(철거)의 허가강화와 건축물 해체감리제 시행 [1] | 컨설팅부 박승완소장 | 2374 | 2020.05.26 |
142 | 2020년도 대체산림자원조성비 부과기준 [1] | 컨설팅부 박승완소장 | 1894 | 2020.03.11 |
141 | 단독주택은 보안이 허술하다?? [2] | 강대경 이사 | 3423 | 2019.12.17 |
140 | 팩트체크: 단독주택은 정말 추운가? [4] | 강대경 이사 | 2769 | 2019.11.22 |
139 | [비용절감 정보] 지목이 농지인 땅의 건축주님들께! 필독사항 [3] | 컨설팅부 박승완팀장 | 1825 | 2019.10.17 |
138 | 전원주택 부지 구입 시 확인사항 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 2675 | 2019.07.05 |
137 | ‘추적60분’ 끝나지 않은 라돈의 공포,아파트를 덮치다를 보고 | 컨설팅부 박승완팀장 | 1898 | 2019.04.22 |
136 | 2019년도 대체산림자원조성비 부과기준 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 2038 | 2019.03.28 |
135 | 문콕방지를 위한 주차구획 폭 확대 시행 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 1578 | 2019.03.07 |
134 | [건축공사 감리세부기준 강화] -2 | 설계실 김동성건축사 | 2327 | 2019.01.14 |
133 | 목조주택은 썩는다? | 컨설팅부 박승완팀장 | 4068 | 2019.01.11 |
희망하는 아름다운 주택건축을 완성하고, 맞춤가구를 들여놓고,,,
온가족이 행복하게 입주하는 그 날을 꿈꾸며,,, 건축의 DREAM이 시작됩니다.
최근 2017~2018년 꾸준한 건축감리규정의 강화로 준비해야할 행정적 제출서류가 많아지며
그에 따른 피해들도 속출하여, 사용승인을 득하지 못하고 입주를 못해 발을 동동 구르고 있다는 상담들도
이어지고 있어 안타까움을 금치 못합니다.
그 원인은 다양한 이유가 있겠지만
가장 큰 이유로는,,, 품질과 신뢰성 및 행정능력이 미숙한 개인업자 또는 빌더들과의 건축진행을 들수 있습니다.
이 경우 건축주 입장에서 가장 큰 메리트는 저렴한 공사비용이겠지만
합리적이지 못한 공사비용은 주택의 품질 및 완성도를 보장할 수 없습니다.
또한 이러한 개인업자 및 신뢰성 떨어지는 비현실적인 낮은 공사비용을 제시하는 덤핑 시공사들은
그 공사의 시작에서부터 끝까지의 책임을 중요시하지 않습니다.
무리한 시작으로 인한 무언가 문제가 생기면 연락두절 및 36계 줄행랑이 비일비재 발생합니다.
단순한 공사의 어려움을 넘어, 추후 필요 제출서류 미비로 인한 감리보고서 및 사용승인에 문제가 발생하기 십상이며,
이로 인해 불법건축물이 될 수 있습니다.
주택건축의 DREAM이 산산조각나고 애물단지가 될 수도 있는 것이죠.
결과적으로 그만큼 처음 준비과정의 중요성과, 올바른 건축주의 선택이 중요시 됩니다.
합리적인 절차에 의한 단계별 건축준비 (설계계약-인허가-견적내역을 바탕으로 한 시공계약-사용승인-입주),
단순히 불충분한 근거로, 저렴한 건축비용을 제시하는 시공사 보다는,
신뢰할 수 있는 주택건축전문 설계.시공사와의 긴밀한 협의를 통한 완성도 높은 진행이 해답입니다.
성공하는 주택건축이 되시기를 저희 뉴타임하우징이 함께 기원합니다... ^^