반갑습니다. 충남 아산의 상가주택을 계획하시는 나종석님 ~ 연락 감사합니다... ^^

수익형 주택으로써 임대를 주시고자 한다면 그 품목에 적합한 세입자에게 메리트를 주어야

다른건물보다 상대적으로 임대의 우선권을 가질수 있습니다.

예쁜 디자인, 사용하는 건축자재의 고급화, 엘리베이터 등의 편리성 등등,,,

건축비는 시공사 일방의 진행이 아니며

건축주의 희망사항, 예산, 공사여건, 그 지역의 분위기 등

다양한 조건을 함께 오랜시간 고민하고 검토하여, 설계를 통해 하나하나 수정, 보완하며

그 최종 결과물이 나와야 정확한 공사비용을 말씀드릴 수 있습니다.

최근 진행되었던 사례들을 토대로 대략적 건축예산을 추정한다면

평당 500만 원 전후라고 생각하시면 될 듯 합니다.

아래 상가주택 설계사례 참조하시면 도움이 될 거에요.

http://www.newtimehousing.com/?r=funrb&c=&m=bbs&bid=gall15&cat=%EC%83%81%EA%B0%80%EC%A3%BC%ED%83%9D%2F%EC%83%81%EC%97%85%EA%B1%B4%EB%AC%BC&cat2=&sort=gid&orderby=asc&recnum=18&type=&iframe=&skin=&where=subject%7Ctag&keyword=

건축비용 준비하는 방법으로는 알고 계시겠지만 

토지담보대출 및 신용대출 등 금융권을 이용한 대출이 있습니다.

임대사업자 등록을 하고, 시설자금 대출도 가능합니다. 주거래 은행에 확인해 보시기 바랍니다.

더 자세한 것은 정확한 현장지번을 주시면 도시계획적 내용을 토대로 다양하게 상담해드리겠습니다.

행복한 하루, 즐거운 집짓기가 되시기를 바랍니다... ^^

상담 감사해요 잘들었습니다.

쉽게 애기해주셔서 잘 알아들었고 큰 흐름은 이해가 가긴 하는데

다음번에는 만나서 얼굴뵙고 좀더 깊은 얘기를 해야겠다는 생각이 드네요.

전체적인 건축의 흐름 및 올바른 진행 방향 등

한 발 물러나 큰 틀에서 객관적으로 바라보는 것도 중요합니다.

물론 한 발 더 다가서서, 프로젝트에 대한 집중탐구 역시 매우 중요하죠.

정확한 현장 지번을 통해 구체적인 자료를 검토하며 얼굴 맞대고 상의한다면

더욱 유익하고 진일보한 건축상담이 될 것입니다.

행복한 주말되세요... ^^