꾸준한 관심과 사랑 가운데 저희 뉴타임하우징을 오랜기간 보아오시고, 연락주심, 감사드립니다. 나백승님 ~~~ 반갑습니다... ^^

같은 대한민국에 동시대를 살아는 아들이자, 가장이자, 사회의 한 구성원으로써,,, 내집마련 및 주택건축의 소중함을 뼈저리게 동감하며,

아무리 준비를 꼼꼼하게 하더라도 불안한마음이 드는것은 십분 이해가 갑니다.

그렇기에, 많은시간을 준비하고 공을 들였을 것입니다.

지금까지 스스로의 노력에 박수를 주시고, 본인이 보고 듣고 느끼고 믿으시는 것들에 대한 확신을 가지세요.

충분히 검토하고 노력하셨습니다... ^^

가슴은 뜨겁게, 건축진행 절차는 냉정하게,,,

건축의 스텝바이스텝 순차적인 절차를 소중히 여기시고,

설계를 통해 함께 충분히 고민하시며, 원하시는 효율적이고 가성비 높은 따뜻한집,,, 진행토록 하겠습니다.

지금껏 보아오신 바와같이, 저희 뉴타임하우징은 자체설계법인 (주)예일건축사사무소를 운영하며,

30년의 경험과 노하우로 우리 주택건축문화를 선도하고 있는  주택건축전문시공사입니다.

무엇보다 내집을 짓는다는 건축주분들과 같은 마음으로, 그 시작과 끝을 약속드리며,

나백승님의 온기 가득한 온가족주택의 성공을 진심으로 기원합니다... ^^

바로 연락드리고 상담 및 일정계획 이야기 나누도록 하겠습니다. ~~~ ^^

어느 시공사는 상담을 하다보면 그자리에서 평당 견적과 시방내용을 자세히 알려주어 예산에 맞는 진행을 타진해 볼수가 있어서 좋은데,

설계부터 진행하면 얼마의 공사비용이 나올지 모르기에, 뉴타임하우징에 대한 마음의 끌림은 있는데 선뜻 진행에 결정이 쉽지않네요.

맞습니다. 이동환님 ~~~ 그래서 더욱 설계를 제대로 꼼꼼히 하셔야 합니다.

평당 스팩내용의 공사진행은 편리한듯 보이지만 자세한 물량내역이 없고,

오히려 추후 변동사항에 따른 추가공사에 대해 불협화음이 생길수 밖에 없습니다.

통상 평당계약은 1차계약으로 보시면 되고, 이후 원하시는 디자인 컨텍 및 설계안이 확정되면,

그에따른 추가공사금액이 정리되며 2차 계약이 이루어지게 됩니다.

물론 추후 공사진행시 수정사항이 있다면, 공사비용 정산에 따른 완공이후 최종 정산까지 진행이 되겠죠.

어느 시공사이건 손해보면서 건축을 진행할 시공사는 없습니다.

소규모 주택공사,,, 평면 계획에따라, 자재사용에 따라, 입체적인 계획에 따라, 현장의 공사여건에 따라,,,

너무도 다양한 여건에 따라 공사비용의 편차가 크게 움직이는데,

올바르고 합리적인 절차를 무시한, 근시안적인 편리성만을 추구하여 답답한 건축주의 마음을 현혹하는 진행은,

그 끝이 좋을 수 없습니다.

"집한채 지으면 10년 늙는다" 라는 여담도 있습니다.

나는 아니겠지 하지마시고, 나때문에 이런 우스겠소리가 들리는구나 라는 생각이 필요합니다.

올바른 건축문화를 통해 상호 믿고 신뢰하며 집을 짓는것, 내가먼저 앞장서야 할때 입니다.

주택건축을 계획하시는 건축주분들이라면, 매일 밤낮,,, 머릿속에서, 연습장에서, 컴퓨터 안에서,,, 수백번 짓고 부수고를 반복해 보셨을 것입니다.

하지만 답은 없습니다. 그래서 전문가의 섬세하고 디테일한 손길이 절대적으로 필요하죠.

제대로 고민한 설계안은 추후 공사변경 내용을 최소화 하여, 공사 진행도 원활해지고, 그만큼 공기도 빨라지며, 추가 공사비용도 막아주게 됩니다. 

일반 설계사무소 건축가분들, 유명하신 건축가분들은,,,설계비용도 상대적으로 고가이며, 본인의 설계적인 욕심과 디자인적인 추구등이 아무래도 우선되기에,

추후 공사비용 견적을 통해 검증해 보면, 보편적인 수준의 공사비용을 훌쩍 넘는 경우가 비일비재 합니다.

물론 개인적으로 그 디자인을 호감하여 공사비용을 감수하고 진행한다면, 그또한 하나의 좋은 건축사례가 될수 있습니다.  

하지만 이동환님 말씀처럼 대부분의 건축주분들은 어느정도의 건축예산 가능범위를 결정하고, 그안에서의 설계 및 공사진행을 희망합니다.

그래서 저희 뉴타임하우징이 그부분의 문제해결을 위하여 자체설계법인 (주) 예일건축사사무소를 운영하는 가장 큰 이유인 것입니다...~~~~~

설계사무소의 설계디자인 및 인허가의 업무에도 효율성과 경제성을 가지고 진행하며,

이모든 진행이 단순히 설계에 그치지 않고, 추후 시공에까지 모두 케어할수 있도록 하기위한 것이죠.

설계진행시 충분한 사전미팅을 통해, 건축주님의 부지여건등을 점검하고, 필요로 하시는 희망사항 및 계획하시는 예산안, 등등을 검토하며,

30년 주택건축의 전문가로써, 오랜 경험과 노하우를 바탕으로 한, 설계진행을 가이드 해 드리고,

설계가 완료된 이후 단순히 평당이 아닌, 현장 공사여건을 바탕으로 한 구체적인 내역물량에 따른 견적서를 드리게 됩니다.

그리고 견적상담을 통해 견적금액의 등락방향도 논의 가능하게되죠.

또한 타 시공사의 견적의뢰를 통해 견적 비교도 가능하고, 타 시공사의 시공진행도 언제든지 열려 있습니다.

합리적인 진행, 올바른 진행은 주택건축의 성공으로 가는 지름길 입니다.

최종 판단은 건축주의 몫일수 밖에 없으나, 그 결과에 대한 책임 역시 건축주의 몫입니다.

저희 뉴타임하우징에 끌림이 있었다면, 아마도 정의로운 울림이지 않았을까 싶네요.

신중한 판단으로, 최후에 웃을 수 있기를 기원합니다... ^^

뉴타임하우징의 프라이드를 느낄수 있어서 아주 좋았습니다.  빠른시간 성의있고 열정적인 답변 감사합니다. 이상현차장님. 

많은 도움이 되었어요.