드디어 기대하던 코코홈 8월호가 선을 보이네요... 준비하고 설계하고 견적하고 기획하신 코에코의 모든 노력하신 분들 화이팅이에요 !!!

물론 학수고대 하며 기다리신 분들도 함께 화이팅 이구요...

심플한 외관에 대지의 효율성을 살린 평면구성,,, 1층, 주방과 거실이   경우에 따라 분리적,독립적인 공간의 역할도 하고

또한 반면 중정과 양쪽의 open 창이 있어 두 곳의 분리됨과 동시에 하나됨을 느끼게 해주네요...

또한 원활한 공기의 흐름을 유도하여 통풍과 환기등 여러가지 고려를 하신 설계자의 땀방울이 느껴집니다...

2층,,, 중정 open 공간으로 인해 안방과 자녀방의 독립성이 자연스레 보장이 되면서도

발코니와 중정을 잇는 외부 브릿지를 통해 다시 하나되는 느낌 역시 가족 구성원들의 독립적인 부분과 일체적인 부분을

함께 잘 고려한 것으로 보이네요...

처와 딸둘과 함께 살아가는 저에게 딱 맞는 집이 아닌가 싶네요...

방학중인 아이들이 오늘 물놀이를 가는데

젖은옷들 저 중정에 널어 놓으면 정말 잘 마를것 같은 한여름의 어느 하루네요 !!!

은퇴가2년남았네요..고향대전근교로(계룡,공주,유성,세종)로가 집을지으려고합니다. 토지구입을 하고서 집을 짓고싶습니다.

어떤준비가 필요한지 모든게 서툴러서 독일인마을의 주택과같이 짓고 싶습니다. 그냥 글 남겨요

남해 독일인마을이면  흰벽+붉은지붕의 지중해풍 스타일의 주택들이 주를 이루고 있는데요

지중해풍의 낭만적인 스타일을 선호하시나봅니다^^

은퇴를 2년 남겨두시고 고향근교에 집을 지으려고 부지구입에서부터 생각중이시군요!

집을 지을 땅도 건축전문가의 전체적인 컨설팅 하에 구입을 하시는 것이 안전합니다.

구체적인 건축상담이 필요하시면 언제든 또 코에코하우징 홈페이지에 글남겨주시거나

1599-4169로 문의주세요! 친절하게 전문컨설팅 해드리겠습니다.

정형준 소장님,

반갑습니다. 6개월전에 상담드리고, 에너지제로주택에 대해 아직 구상만 하고 있는 상태입니다.

일반형 주택형과 제가 대안으로 고민하던 "ㄷ' 자형 주택이네요. 좋은 설계작품입니다.

안녕하세요 송영배님 ~   얼마전 유선상담 연락드린 이상현과장 입니다...  그동안 잘 계셨죠...

저희 코코홈 8월호에 호감가져 주시니 감사합니다... 모쪼록 좋은 인연이 되기를 바라구요

계획하시는 모든일들이 원활하게 저희 코에코와 더불어 진행되기를 바랍니다... 감사합니다...

브릿지가 있는집... 제가 원하는 스탈이네요... 완공된 집이 있는지요?

있다면 가 보고 싶네요...

네 한태경님 ~ 저희 코코홈 8월호를 사랑해 주셔서 감사합니다... 실용적인 평면과 구조 깔끔한 외관과 합리적인 공사금액이 돋보이는, 

많은 예비건축주 분들께서 문의 주시고 사랑해 주시는 저희 설계작품으로써 8월에 출시되어 아직 시공된 사례는 없슴이 안타깝네요...

한태경님께 첫 스타트를 끊을수 있는 좋은 기회를 드릴게요...^^   계속적인 관심과 많은 사랑 부탁드리며 언제든지 연락주세요... 감사합니다...

108평 정도의 땅을 가지고 있고, 용적률이 20%라 21.6평(71.28 m2) 정도를 지을 수 있습니다. 위의 모델에 관심이 있는데요...

1. 건축법상 2층의 발코니는 건축면적에 안들어가나요?

2. 다락방 설치시 평당 건축비는 얼마정도 예상하면 될까요?

3. 인접 도로와  단차가 있어 지하주차장 계획하고 있는데, 지하주차장(5*5m)의 건축비 또한 궁금합니다.

고견 부탁드립니다.

나홍주님 저희 코코홈에 관심 가져주셔서 감사합니다.

우선 바닥면적하고 건축면적이라는 용어를 혼용하여 사용하는데 엄연히 다른 개념의 단어입니다.

건축면적은 단순히 건폐율을 산정하기 위한 면적입니다.

그럼 건폐율을 이해해야 하는데 건폐율은 대지를 덮고 있는 건축물의 비율이라 생각하시면 됩니다.

그래서 필로티로 띄워져 있거나 포치처럼 지붕과 기둥으로 둘러 싸인 공간도 건축면적에 들어가게 됩니다.

다만 지붕은 경우 지붕 끝선으로 부터 최대 1m까지는 건축면적에 들어가지는 않습니다.

바닥면적은 각층의 면적을 나타내기위한 면적입니다.

그래서 1번의 경우 발코니는 당연히 건축면적에 들어갑니다.

2번의 경우 보통 평당공사비의 40~60% 정도의 비율로 평당공사비로 보시고 예산을 잡으면 될 것같습니다.

다락의 크기, 창문의 갯수, 천창, 계단이나 사다리 설치 사양에 따라 달라 지기 때문에

자세한 것은 설계도면이 나와야 정확하게 얘기 드릴 수 있습니다.

또한 계획상에서 다락을 인위적으로 돌출해서 만들면 만들수록 건축비용이 조금씩 늘어납니다.

3번은 땅을 보지 않았기 때문에 건축비 산정이 곤란한데요..

그래도 예산을 잡으시려면 개략적으로 말씀드릴게 좋을 것 같네요..

평당150~200만원 내외로 듭니다.  셔터를 설치할 경우 어떤사양으로 할 것인지 또 달라 지고요,

지상으로 올라가는 계단도 생각하면 경우가 또 달라지겠죠 ^^

막연한 대답만 해드려서 죄송스럽지만 설계도면과 현장 및 작업여건 따라 공사비가 달라지는 건 부정할 수없는 사실입니다.  

네 한태경님, 8월호 코코홈의 단열시공은 기재된 자재스펙과 같이

유리섬유 Isover와 뗸 EPS 보드로 2중단열 시공됩니다.(스카이텍은 들어가지 않습니다)

스카이텍 등 그 외의 단열재를 사용을 원하실 경우에는 필요한 부분을

그에 맞추어 기본스펙과 다르게 단열시공할 수 있으니

자세한 사항은 1599-4169로 문의주세요^^

감사합니다.