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[역삼동 Y님 건축상담]
작성자
컨설팅부 이상현차장
2019.12.27 16:18 (109 Hit)



지난번에 이어 조금 더 궁금한 것이 있어 다시 내사하고, 건축상담을 이어가시는 예비건축주 역삼동의 Y님입니다.



건강한 모습에 전혀 그렇게는 예상을 못 했는데, 내후년이면 구순에 이르신다고 합니다.


국내 최고의 대학에서 기계과를 전공하시고, 젊었을 시절 울산 여수석유화학 단지 및 리비아 등에서

PLANT 사업분야로 동분서주하셨고


현재 살고 계시는 역삼동의 주택을 주거 및 임대 목적 다가구주택으로 재건축하려고 준비 중이십니다.







대지로써 116평의 도시지역, 제2종 일반주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 200%

건축면적 69.6평, 연면적 232평까지 가능하지만

다가구주택으로 진행하기 위해서는 3층 이하, 660㎡(약 200평) 이하로 진행해야 하며


주변의 주택들이 원룸, 투룸이 많은 추세라

부동산 및 주변의 동향을 잘 살피고 공실 없이 임대될 수 있는 형태를 고민하며


특히 새로 지은 주택의 설계적 메리트를 통해

외형적인 아름다움과 실용적인 실내구조의 두 마리 토끼를 잡을 수 있도록 설명드렸습니다... ^^




한 시대를 풍미하며 한 분야에서 정상을 경험해 보신 분이라 그런지

인품도 훌륭하시고, 연륜에 비해 인지능력도 좋으시고

오히려 겸손하시어 어린 후배들의 말씀에 신중히 귀를 기울여 주셨습니다.


합리적인 판단을 하실 것으로 믿고

무엇보다 함께 충분히 고민하고 준비하는

꼼꼼한 설계를 바탕으로 한 단계 한 단계 다져감의 중요성을 강조하여 말씀드렸습니다.


항상 건강하게 행복하시기를 기원합니다.




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