7
건축용도
건축평수
건축예정시기
건축예정주소
제목 비밀글
내용

제목
[건축컨설팅]함안 칠서면 이00님 현장상담
작성자
컨설팅부 박승완팀장
2018.09.13 14:09 (1165 Hit)

지난주 다녀온 함안 칠서면~

지역 건축사사무소에서 설계를 진행하다가 손 들고 포기한 현장입니다

기존 건물뒤로 2층주택을 건축후 기존건물 일부는 철거예정입니다

오래된 기존 건물들은 사용하면서 건축주의 필요에 의해 조금씩 덧달아내거나 변경하여 사용합니다

그것이 합법적이지는 않지만 시대적인 상황과 생활환경의 변화로 4~50년이 지난 건물을

기능적으로나 구조적인 이유로 편리하게 바꾸어 생활합니다


필지내에 기존건물이 존재할 때는 당연히 기존 건물도 법적인 문제가 없어야 인허가에 문제가 없습니다

미흡한 부분을 양성화 시키기위해 시간과 비용을 많이 허비하신 이00님의 불음에 장시간 자문을 드리고 왔습니다

1인소장의 건축사사무소에서 경험부족과 판단부족의 많은 헛점을 접하고 왔습니다

저희 뉴타임하우징은 수십년의 노하우와 함께 여러명의 설계소장들이 건축주님들의 필요부분을 충분히 함께 고심해 드립니다

의사는 한사람을 살리지만 건축사는 작게는 한가족, 나아가 사회와 도시를 살리는 사람입니다

그만큼 책임과 보람을 가지고 설계에 임하고 있습니다


[건축부지 전경]




[건축부지 진입부 전경]







twitter facebook me2day 요즘
2021-01-06
단지개발 주택건축을 계획하는 상담이 종종 있는데,이 경우 토목설계와 건축설계 중 어느 것을 먼저 해야하는지 문의가 많습니다.모든 땅은 각기 규모와 컨디션이 다르며목적은 가장 알맞은 여건의 주택을 건축하여 분양이 잘 ..
2020-11-25
<주택건축을 성공적으로 진행하기 위해서 가장 중요한 첫번째 단계가 설계라는 것에는 많은 분들이 동감합니다.>가끔 건축상담을 하다보면 건축주께서 평면, 외관, 자재 등을 모두 결정하셨다는 경우가 있어요.물론..
2020-11-13
지난 월요일에 설계 kick-off미팅차 다녀온 진주 충무공동입니다.공직에서 퇴직하신 형부와 퇴직을 몇 년 남겨둔 언니분이 일에 바쁜 동생네와 더불어 살아가기 위한 주택을 주문하셨습니다.동생의 프라..
2020-10-27
논현동에서 웨딩스튜디오를 운영하시는 L님 부부께서 건축상담을 위해 내사하셨습니다.용인에 살고 계시는 부모님과 미혼인 동생을 위한 주택 건축이었습니다.대지로 되어있는 부지를 활용하여 기존의 노후 주택을 철거하고&nbs..
2020-10-08
방배동 인근에서 PC구조물 연구 및 제작하시는 법인대표 이00님께서 아버님이 충주에 운영하실 상가와 거주하시는 주택을 상담하셨습니다.1) 연수동 상가 신축    ..
2020-09-15
'얼마전 매입한, 30년 된 주택이지만 최초에 건축하신 분이 대대로 물려 줄 주택으로 튼튼하게 지은 건물이 있는데전체 배치와 평면구성은 맘에 안들지만 리모델링을 해야할지, 아니면 철거 후 신축을 하는 것이 ..
2020-09-15
영등포에 계시는 철원의 예비건축주 W님이 불현듯 연락주시고 내사하여 건축상담하셨습니다.예정지는 7전의 우측 300평 부지이고, 분할진행중인 상태로건축진행에 문제없다는 인허가권자의 답변도 들었다고 합..
2020-08-27
최근 예비 건축주분들과 상담을 하면서 나눴던 부지매입에 관한 이야기들을 해보고자 합니다. * 어떤 부지가 좋은가?* 00평대의 주택을 계획하는데, 어느 정도 규모의 부지를 매입해야 하는가?* 전체 예산계획을..
2020-08-14
유례없는 긴 장마로 인해 전국적으로 많은 어려움을 겪는 가운데기존의 건축주분들께 한 통씩 안부 연락을 드리고 있습니다.2018년 하반기 첫 건축상담 후, 설계를 거쳐 2019년 봄 시공하여, 한여름 지나서 ..
2020-07-30
2015년에 준공된 철원 P님 댁을 얼마전 다녀왔습니다.벌써 만 5년이라는 시간이 지났지만 여전히 반갑게 똘이가 마중을 나옵니다.이번에 설계를 의뢰하신 서울의 W님은, 안주인분들이 친자매처럼 가까운 친구지간으로철원 ..
2020-07-24
7월 초 도공촌 현장에서 만나뵙고 금일 설계진행차 내사하신 서00님은진료일정으로 바쁘신 남편을 대신해서 모든 책임을 지고 오셨다면서 약간 무거운 마음으로 미팅을 시작하셨습니다.전매가 가능해진 부지를..
2020-07-24
며칠전 전화로 건축상담을 받으신 예비건축주 K님 부부.가까이 방배동에 있으시다며 당일 오후 저희 사무실에 내사하셨고, 약 2시간 동안 많은 이야기를 나누었습니다.미니 판교라 불리는 대장지구..
2020-06-19
지난 6월초에 현장에서 상담후 박람회도 참관하셨고 인근 주택의 타회사의 시공사례들도 충분히 검토하시고 오늘 저희 방배동 본사로 내사하시어 설계부터 계약 진행하셨습니다.중량목구조에 많은 관심을 두셨고 설계후 국내의 중..
2020-06-17
 예비 건축주와의 상담에서 가장 많은 문의내용은 뭐니뭐니 해도 "머니"일 것이다.아파트 가격도 소재지, 아파트 브랜드, 단지 세대수, 지역의 특수성, 향후 가격상승 가능성에 따라 천차만별이..
2020-06-10
어제 설계미팅차 다녀온 진주 충무공동입니다.희망하시는 부분을 꼼꼼히 체크하여 장시간 list-up 하였습니다.내년에 중학생이 되는 쌍둥이 아들이 인근 중학교로 진학하기 위해 약간은 여유있게 설계부터 진행하였..