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(현장미팅)전원주택에 필요한 적정한 부지면적은?
작성자
컨설팅부 박승완팀장
2015.10.22 17:54 (3651 Hit)

지난주 현장미팅 다녀온 강릉부지입니다.

전체 가용부지면적은 약1,800평인데 마음 맞는 지인들과

넓게 잔디마당을 조성해서 전원주택을 지으실 생각이십니다.

부지형상은 남쪽이 터진 삼태기와 같은 부지입니다.

햇빛 잘 들고 바람길도 좋아 아늑하니 좋은 곳이었습니다.

 

얼마의 땅을 샀던 대지화 할 수 있는 면적은 그부지의 지역지구에 따른

건폐율과 각 지자체의 기준에 따라 달라집니다.

5백평의 밭을 샀다면 대지 150평에 30평정도의 주택을 짓고

그 나머지 350평은 밭으로 사용 할 수밖에 없습니다.

물론 나머지 밭에는 실제로 농사를 지어야만 하며, 밭에는 잔디정원으로 만들 수가 없습니다.


결국 농어촌에 있는 부지를 꿈과 같이 넓은 잔디 정원을 갖으려면

1층을 60평 이상 건축해야만 하는 것입니다.

60평 건축면적을 채우기 위해 40평은 주택으로 20평은 건축비가 저렴한 창고 등을 지어

건폐율을 맞출 수밖에 없을 것 입니다.


전원주택의 적정한 부지면적은 일반적으로 150평에서 250평 정도가 적정하리라고 판단됩니다.


[북측에서 본 부지 전경]




[남측에서 본 부지 전경]










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