좋은 집은 시공성을 반영한 설계에서 나온다.

대규모 건축물의 경우 설계, 시공, 감리, CM이 있어 체계적인 관리, 전문 기술자가 있어 모든 것을 체크하여 실수를 미연에 방지할 수 있는 시스템 능력이 되지만 소규모 건축에서는 그런 시스템, 전문가가 없는 것이 현실입니다.

그래서 무엇보다 실수를 조금이나마 줄이기 위해서는 설계와 시공을 함께하며, 시공을 아는 설계자가 있는 건축업체를 선정해야 건축주님에게 유리합니다.

최근 친환경 공법의 개발로 예전의 건축 시스템 이였던 건축사사무소 선정 다음 시공업체를 선정했던 시스템에서 이제는 건축공법 선정 우선 그 다음으로 친환경 건축공법에 대한 전문 설계업체(시공업체) 선정 그리고 최종 마지막으로 인허가를 위해 건축사무소를 선정하는 순서로 진행하시는 것이 아무래도 사전의 실수를 방지하고 고품질의 집을 지을 수 있는 시스템이 아닐까 나름대로 생각하며, 오랜 경험을 통해 터득한 노하우입니다.

하지만 여기서 하나 오류를 범할 수 있는 것은 설계와 시공을 함께하는 회사라도 설계도면도 없는 상태에서 평당으로 계약을 한다면 평당 금액에 맞는 설계도면이 나올 수밖에 없다는 것입니다. 건축주님의 욕심은 끝이 없기 때문에 이왕이면 좋은 디자인을 원하는 것이 사람의 심리이기 때문입니다. 이런 부분에서 올수 있는 건축주와 시공업체간의 분쟁의 소지가 발생하는 것입니다.

그래서 당사에서는 건축물의 규모나 건축주님의 처해 있는 상황에 따라 다소 차이는 있겠지만 설계 후 내역산출방식의 계약을 추천합니다.

건축주와 시공업체가 함께 상생할 수 있는 길이기 때문입니다.