152 | 목조주택 안심하고 제대로 짓기 - 5 STAR 품질인증제 | 뉴타임하우징 | 242 | 2023.08.29 |
151 | 건설재해예방기술지도 대상공사 계약주체 변경 (22. 08. 18) | 공사부 이진영소장 | 624 | 2022.12.29 |
150 | 해체(철거)공사의 안전관리를 신축공사 수준으로 강화시행(22.08.04) | 건축사 박승완소장 | 591 | 2022.08.05 |
149 | 2022년 종부세·양도세등 세제개편안 발표 | 박승완소장 | 675 | 2022.07.26 |
148 | 자재비와 인건비 상승폭이 걷잡을 수 없는 요즘입니다. | 박승완소장 | 864 | 2022.06.29 |
147 | 2022년도 대체산림자원조성비 부과기준 | 박승완소장 | 1823 | 2022.02.25 |
146 | 토지 매입전에 또는 개발전에 꼭 확인하셔야 할 개발부담금 | 박승완소장 | 1291 | 2021.11.26 |
145 | 비사업용토지 중과세 및 장기보유특별공제배제, 조심하자!!! [1] | 컨설팅부 이상현차장 | 1480 | 2021.05.13 |
144 | 2021년도 대체산림자원조성비 부과기준 [2] | 컨설팅부 박승완소장 | 2527 | 2021.04.13 |
143 | 건축물 해체(철거)의 허가강화와 건축물 해체감리제 시행 [1] | 컨설팅부 박승완소장 | 2377 | 2020.05.26 |
142 | 2020년도 대체산림자원조성비 부과기준 [1] | 컨설팅부 박승완소장 | 1900 | 2020.03.11 |
141 | 단독주택은 보안이 허술하다?? [2] | 강대경 이사 | 3430 | 2019.12.17 |
140 | 팩트체크: 단독주택은 정말 추운가? [4] | 강대경 이사 | 2774 | 2019.11.22 |
139 | [비용절감 정보] 지목이 농지인 땅의 건축주님들께! 필독사항 [3] | 컨설팅부 박승완팀장 | 1827 | 2019.10.17 |
138 | 전원주택 부지 구입 시 확인사항 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 2679 | 2019.07.05 |
137 | ‘추적60분’ 끝나지 않은 라돈의 공포,아파트를 덮치다를 보고 | 컨설팅부 박승완팀장 | 1900 | 2019.04.22 |
136 | 2019년도 대체산림자원조성비 부과기준 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 2039 | 2019.03.28 |
135 | 문콕방지를 위한 주차구획 폭 확대 시행 [1] | 컨설팅부 박승완팀장 | 1583 | 2019.03.07 |
134 | [건축공사 감리세부기준 강화] -2 | 설계실 김동성건축사 | 2332 | 2019.01.14 |
133 | 목조주택은 썩는다? | 컨설팅부 박승완팀장 | 4071 | 2019.01.11 |
계약 전 반드시 계약서 조항에 대한 상세한 설명을 듣고 점검해야 합니다. 시공업체 영업자의 경우 계약서 조항에 대해서 자세한 내용을 숙지 못하고 있는 경우가 있을 수 있으며, 계약서상 내용에 대한 설명이 자세하면 예비건축주가 계약을 기피할 수 있다는 점에서 그냥 은근슬쩍 넘어가려는 경우가 있으므로 조심해야합니다.
계약서 작성시 체크사항
□ (1) 공사시작일과 완료예정일이 명기되어 있는가
□ (2) 공사지연 대비 지체보상금이 명기되어 있는가
□ (3) 공사대금 지불시기 및 지급율이 적절한가 공사비를 지불함에 있어, 중요한 것은 공사한 것만큼만
공사비를 지급하는 것입니다. 하지만 공사계약시 선불이 되는 경우가 대부분 입니다. 따라서 건축주는
시공사를 잘 살펴 보고 믿음이 있다고 판단될 경우 계약을 해야 합니다.
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□ (4) 실제 대표이사와 계약서상 대표이사가 동일한가
□ (5) 계약해지에 관련된 사항(위약금 관련 규정) 확인
□ (6) 하자보증이행/산재보험 관련사항 확인
□ (7) 시공업체에게만 유리한 점이 있는가 (계약서상 특이사항 잘 파악)
□ (8) 평당가격으로 계약한 경우를 제외하고, 설계도면에 입각한 시방서와 내역서를 제시하는가