안녕하세요
차량진입이 어려운 곳의 시공도 가능하신가요?
대지 60평, 건폐율 50% 용적률 100% 입니다
경사지이며 앞집까지만 작은 차량의 접근이 가능합니다
시공이 가능하다면 좀 더 자세한 상담 원합니다
수고하세요



반갑습니다 현재관님 ~ 연락 감사합니다... ^^
오래된 구 도심의 신축계획이 아주 열악한 조건의 성북구 성북동 부지네요.


도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역으로 198M2(약60평)의 대지입니다.
어찌보면 공사여부의 판단은 건축주님께 달렸다고 보는것이 맞습니다.


부지의 모양이 동서로 좁은폭에 남북으로 긴 부지로써 건축계획이 용이하지 않으며,
밀접하게 붙어있는 주변의 인접주택들의 민원사항 우려 및,
차량접근이 어려운 관계로, 중장비, 덤프 및 레미콘, 운반차량 등등,,,인접이 어려워 모든 공정이 인력으로 수작업에 의존하여야 하는점,
건축자재 적치의 어려움 및 관리비, 운반비, 자재의 로스율 증가, 인건비의 상승,,, 등등,,,


상기의 여러가지 이유로 인해 단독적인 건축진행은 타당성이 매우 떨어지며,
보편적인 주택건축 공사와는 비교하기 어려울 정도로 공사비용이 매우 높아질 것으로 예상되는 바,
그럼에도 불구하고 건축주께서 꼭 건축을 해야하는 큰 이유가 있다면 이러한 많은 리스크를 않고 건축을 하여야 겠지만,
그렇지 않다면 건축진행을 권유드리고 싶은 부지는 아닙니다.


잘 검토하시어,

시작의 간절한 소망과, 건축 여정의 즐거움과, 건축 이후의 삶이 풍요로울수 있는, 아름다운 건축이 되기를 바랍니다...^^