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예비건축주들의 핫이슈- "가격공개 코너"의 이해
작성자
컨설팅부 이상현차장
2020.11.13 14:58 (453 Hit)
* 건축을 준비하는 예비건축주의 가장 민감하고 궁금한 부분이 건축비용임을 절대 간과할수 없죠.

물론 디자인, 사용자재, 인력의 품질, 현장의 공사여건, 등등 다양한 상황에 따른 공사비용의 편차는 클수밖에 없고,
구체적인 공사비용은 설계를 통해 물량산출 및 현장여건을 감안한 내역견적으로 구체화 하는것이 가장 확실하지만,

예비건축주분들의 궁금하고 가려운 부분을 어느정도 해소해 드리기 위해 꾸준히 노력하였고,
오래전부터 저희 뉴타임하우징은 가격공개 코너를 통해 순수건축비용을 제시해 드리고 있어요.

http://www.newtimehousing.com/?m=bbs&bid=gall38




* 건축상담을 하면서 있었던 가격공개 코너와 관련한 사례들을 몇가지 함께 나누도록 할게요.

1. 집을 빨리 지어서 입주해야 하는데, 바로 지을수 있나요?
   
   - 예비건축주님의 부지여건과 디자인이 그대로 진행 가능하다면, 케드 도면화 작업 및 구조설계를 통해 인허가를 진행합니다.
     인허가를 득하면, 바로 착공계를 제출하고 착공이 가능할수 있습니다.

2. 외벽 또는 지붕재 사양이 마음에 들지않아요. 다른것으로 할수 있나요?
  
   - 대체로 실용적이며 가성비 높은 자재중 품질적으로도 크게 무리없는 무난한 자재를 기준으로 디자인 한 사례가 많으며,
     개인적인 자재의 희망사항은 얼마든지 조율 및 변경 가능합니다. 물론 견적을 통한 공사비용의 변화가 있습니다.

3. 전체적인 외형은 마음에 드는데, 일부 평면이 생각과 달라 변경 희망해요. 가능한가요?

   - 충분히 변경진행 가능합니다. 주택의 외관은 평면과 밀접한 관계가 있으며, 구조의 문제도 있으니,
     설계자와 충분한 논의가 필요합니다. 물론 공사비용은 재견적에 의해 진행하므로 변화가 있습니다.

4. 오래전에 나온 디자인도 있는데, 공사비용은 지금 진행할수 있는 금액인가요? 추가비용이 있나요?

   - 현재 제시되고 있는 공사비용은 현제 진행 가능한 공사비용입니다. 공사비용은 상황에 맞게 내부적인 검토 후 조정하고 있습니다.
     변경없는 진행시 추가사항은 없으며, 별도 옵션은 가구공사, 인입공사, 조경공사, 부대토목공사 등등 내용에서 언급하고 있습니다.

5. 전체적으로 디자인이 평이하고 마음에 맞지 않는데, 조금더 멋진 설계사례는 없나요? 
   랜드마크가 될수있는 독창적인 설계를 하고싶은데, 조금더 고급스럽고 독특한 설계 포트폴리오 볼수 없나요?

   - 오랜기간 다양성을 추구하지만 대체로 실용적이며 보편적인 진행이 많기에, 모든 건축주의 입맛을 맞추기는 어렵습니다.
     가격공개 코너는 그중의 하나로 참조하시고, 개인적으로 희망하는 여건에 맞는 설계를 진행하실수 있습니다.
     만일, 원하시고 필요하다면 젊고 창의적인 유능한 건축사들을 소개도 해드릴수 있는 시스템도 갖추고 있습니다.




* 가격공개 코너는 2013년부터 현재까지 진행하고 있는 저희 뉴타임하우징의 자신감이며, 건축주께 드리는 신뢰의 표현입니다.
  또한, 서두에 언급한것 처럼 건축주의 공사비용에 대한 간절한 궁금증을 외면 못하는 시공사로써의 노력입니다.


  기존의 디자인 사양에 맞는 구체화된 건축예산의 추정 및 빠른 공사진행도 가능하며,
  새로운 설계를 통한 나만의 독창적인 설계진행도 얼마든지 가능합니다.
 


* 오해와 이해 가운데 설왕설래의 주인공이 되고있는 "가격공개 코너"를 잘 활용하여, 좋은 집을 지을수 있기를 바랍니다.


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