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집 짓기 불안해요?
작성자
뉴타임하우징 강대철
2019.11.08 15:47 (327 Hit)
집 짓기, 왜 불안할까요? 


20년 이상 목조주택 전문 시공회사를 운영해오면서 수많은 예비건축주님과 상담하였습니다.

대부분 "집짓기 어렵다, 불안하다, 시공업자들이 힘들게 한다" 고 말씀하십니다.

대체 왜? 나의 보금자리를 만드는데 이렇게 불안해 해야하나, 생각해봤습니다.


대부분의 주택전문 시공사(시공업자)들은 영세하다고 여겨집니다. 

더군다나 상세 견적도 없이 평당 단가만을 가지고 계약을 하는 곳도 많습니다.

이러한 두루뭉실한 계약이 서로를 불신하게 만드는 가장 큰 원인으로 볼 수 있습니다.


평당으로 계약이 되면 기준점이 없습니다.  

평생 집짓기 꿈을 위해 모아온 돈이 들어가다 보니 마음은 더 민감해지기 마련입니다. 

조금 양보할 수 있는 일도 서로 힘들게 다투기 쉽습니다.

건축주는 저렴하게 좋은 집을 짓고 싶고, 시공업자는 본인들 기준으로 견적한대로 시공합니다.



예비 건축주님께서는 건축설계를 먼저 완성한 후, 

설계도면을 가지고 시공사에 견적을 의뢰해보시고

그 시공금액이 나의 예산에 근접하면 계약하시는 것이 현명합니다.


설계를 먼저 하게되면,  설계자는 건축주의 예산에 근접하도록 설계를 할 것이고

건축주도 처음 예상한 비용으로 집을 지을 수 있어야 만족스러운 집이 될 것입니다.

다툼과 불안 없이, 만족스러운 보금자리 만드시기를 기원합니다.


뉴타임하우징 대표 강대철 올림
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