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제 값을 주고 설계를 해야하는 이유
작성자
코에코
2008.07.01 22:24 (4364 Hit)
전원주택 설계는 설계와 시공을 함께 하는 업체에서 제값을 주고 하는 것이 좋다.

대개 설계비용을 낭비라고 생각한 나머지 이를 아끼기 위해 시공사에 일임하는 경우가 많다.

하지만 이 일이 전원주택 건축에서 자충수가 되는 경우가 흔하다.

설계비를 별도로 책정해주지 않으면 일부 시공업체는 속칭 "허가방"에서 건축도면을 작성한다.

허가방이란 시공업체들의 의뢰에 따라 오직 허가를 받기 위해 날림으로 설계도면을 만들어

건축허가를 받아주는 일은 대행하는 건축사사무소를 말한다.

이렇게 작성된 도면을 가지고 전원주택을 지을 경우 현실적인 여건과 맞지 않아

실제 건축과정에서 한두 차례의 구조변경은 흔한 일이 되고 만다.

설계도가 전적으로 관청의 허가기준에 맞춰져 있기 때문이다.

심지어는 정도가 지나쳐 대여섯 번이나 구조를 변경하는 경우도 있다.

건축업자가 이를 악용하기로 마음먹으면 예상보다 훨씬 더 많은 건축비가 지출되기도 한다.

뿐만 아니라 날림으로 작성된 건축도면은 하자발생의 주요 원인이 된다.

때문에 반드시 제값을 주고 설계와 시공을 함께하는 전원주택 전문업체에 맡겨야 한다.
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